Maison habitable de plain pied, 100m2, renovée en 2019. proche des commerces.
Région STE ALVERE - 235.400 €	Référence: AP2662
A env 800 M de Sainte Alvère et 15 km du Bugue, à l'orée d'un petit hameau, au calme avec une très belle vue dégagée sur la campagne environnante au sud. Cette maison de 100m2, habitable de plain pied a été entièrement rénovée en 2019 avec notamment : Une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau refaite, double vitrage performant, électricité, isolation, poele à pelet dans le salon, chaudière au gaz et bien sur entièrement redécorée. Lumineuse et spacieuse avec 3 chambres. De plus son sous-sol intégral semi enterré sert de garage, atelier, chaufferie et cave. Le jardin de 1613m2 est clos, plat et facile d'entretien. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                               AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75 Négociateur : Isabelle VERNIOLLE	Données principales: Secteur: Région STE ALVERE Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 100 m² Surface séjour: 22 m² Terrain: 1613 m²   Données financières: Prix: 235.400 € Taxes foncières: 1144 Euros   Informations complémentaires Situation du bien: Centre-Ville A ENV 800 M du centre du village avec les premiers commerces et env 15 km du Bugue Hameau Hameau de quelques maisons Rez de Jardin: Cellier 1,73m2 Chambre 3 chambres : 13m2 - 14m2 - 9m2 Cuisine 16m2 Aménagée et équipée refaite , porte vers le jardin Hall d'entrée entrée et couloir ( 17,58m2) Pièce à vivre Salle à manger/salon 22m2 , porte vers le jardin Salle d'eau 6,30m2 refaite WC 1,50m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 182 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021 Date de réalisation DPE 16/04/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1930 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2680 € Chauffage: CC Gaz Bosh récente à production d'eau chaude   Données Financières: Taxe Fonciere 1144 Equipements de Cuisine: Cuisinière au gaz Four Hotte aspirante Lave vaisselle Fenêtres: Double vitrage PVC Volets Services: Ville la plus proche : 2km de Sainte Alvère avec commerces Commerces 2 km Sous Sol: Buanderie Cave Chaufferie Chaudière du chauffage central au Gaz a production d'eau chaude ( bosch à condensation) Garage Terrain: Terrain 1613m2 en parkind, jardin, prairie.clos Toiture: Tuiles Vue: Dégagée au sud Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:182 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:37 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN