Cet ancien corps de ferme aux bâtiments de pierres comprend : Une maison d'habitation 145m2 hab avec terrasse couverte, une grangette pour maison d'amis, (l'étage est à terminer afin d'ajouter une chambre). Grande grange attenante à la maison 130m2 au sol, atelier/chaufferie, ancienne porcherie aménagée en 3 chambres "d'aménagement simple", salle d'eau, A proximité grande Terrasse couverte d'env 80m2 /cuisine d'été, ancien hangar à tabac bardage briques env 80m2, ancien séchoir en pierres env 80m2 au sol, ancien four à pain. (les toitures du sechoir en pierres et du four à pain sont à recouvrir). Poulailler, eau par source et eau de l'adduction communale. Le chauffage est produit par une chaudière à pellets. Cour et prairie entourent les bâtiments. Beaucoup de possibilités s'offrent ici, petut-être pour créer des gîtes, des séminaires, ateliers d'artistes .... en symbiose avec la nature. A env 6 km du Bugue et des Eyzies, au calme et non isolé.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN
Tél: 05 53 28 96 75
Négociateur : Isabelle VERNIOLLE |
Données principales:
Secteur: Région LE BUGUE
Pièce(s): 4
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 3 |
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Surfaces:
Surface habitable: 145 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 8000 m²
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Données financières:
Prix: 392.200 €
Taxes foncières: 880 Euros |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
- Village Dans le village , sans commerces, Env 7 du Bugue et des Eyzies
Rez de chaussée:
- Bureau petit bureau
- Cuisine Cuisine /salle à manger env 42m2, donnant sur terrasse couverte au Sud, cuisine aménagée
- Hall d'entrée couloir
- Salon env 35m2
1er étage:
- Chambre 2 chambres 10 et 19m2
- Dressing
- Mezzanine 8m2
- Salle d'eau 2 ( 6,50 et 3,70m2)
Dépendances:
- Etable Anciennes etables actuellement 3 petites terrasses et 3 chambres, au bout du bâtiment, toilettes sèches et Lavabo et douche.
- Four à pain Toitute à refaire
- Grange Attenante à la maison, 129m2 au sol. à l'arrière de la Grange, Chaufferie( chauffage central plancher chauffant à pelets et bois,, Buanderie, Atelier
- Grangette Aménagée au Rez de chaussée : Dégagement, WC, Salle deau, Pièce à vivre. Etage ( non aménagé, bon volume)
- Hangar Bardage briques env 80m2
- Séchoir Grange couverture à refaire env 80m2 au sol poss 2 niveaux
- Autres Grande terrasse couverte à l'arrière de la maison et grange 66m2, Petite dependance en bois et Poulailler attenant.
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DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 274 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/01/2021
- Date de réalisation DPE 26/05/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2150 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2970 €
Chauffage:
Equipements divers:
- Fosse septique 4000 litres
- Cheminée
Services:
- Ville la plus proche : env 7 km du Bugue et des Eyzies
Terrain:
- Terrain 8209m2 en cour, jardin et prairie
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:274 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
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